Ce este de ştiut despre noile impozite pe clădiri 2016

Taxele şi impozitele pe anul 2016 se schimbă atât ca valoare bugetară cât şi ca mod propriu-zis de taxare. Schimbările prevăzute în noul cod fiscal trezesc o serie de nemulţumiri.

Articol editat de , 30 decembrie 2015, 11:47

Odată cu intrarea în anul 2016, impozitarea spaţiilor este schimbată. Taxarea se face în funcţie de rolul sau rolurile pe care clădirea înregistrată la primărie le îndeplineşte. Spre exemplu, dacă o clădire este înregistrată ca locuinţă, dar deţinătorul are şi o afacere în clădire, acesta este nevoit să depună o declaraţie pe propria răspundere în care să specifice exact spaţiul care deserveşte locuinţei şi spaţiul destinat afacerii. După depunerea documentaţiei, proprietarul va trebui să plătească două impozite diferite pentru fiecare parte a clădirii. În cazul în care locuinţa este înregistrată şi ca domiciliu fiscal, persoana în cauză nu plăteşte impozit pe clădire nerezidenţială dacă nu desfăşoară activităţi economice.

În cazul persoanelor fizice care utilizează un imobil atât cu destinaţie rezidenţială cât şi cu destinaţie nerezidenţială, acestea trebuie să depună o declaraţie prin care declară exact ce suprafaţă utilizează în scop rezidenţial şi ce suprafaţă în scop nerezidenţial, pentru fiecare spaţiu în parte fiind perceput un alt fel de impozit.

Un al doilea caz este cel în care persoanele fizice au în proprietate clădiri rezidenţiale în care este înregistrat un domiciliu fiscal, adică sediul sau punctul de lucru al unui PFA, de exemplu. În acest caz, persoanele trebuie să depună aceeaşi declaraţie ca la imobilele cu dublu rol, dar şi o declaraţie pe proprie răspundere în care să spună dacă în acel imobil se desfăşoară activităţi economice.  (Mirela Gligore, purtător de cuvânt Primăria Sibiu)

Din punct de vedere al contabilizării acestor schimbări, au apărut deja o serie de nemulţumiri.

Orice impozit în plus pentru contribuabili nu e ceva bun. Era de aşteptat o astfel de măsură pentru că impozitarea pe clădiri a rămas destul de mult timp la un nivel scăzut, faţă de alte ţări. Din punctul meu de vedere, ei de fapt au relansat fiscalitatea pe microintreprinderi, dar a mutat-o apăsat pe profesiile liberale. Clar că pe mine personal mă afectează acest lucru. (Alina Negoi, contabil)

Încasarea impozitelor locale și a taxelor cu debit, adică inclusiv impozitele pe clădiri, terenuri și vehicule, se vor relua la Sibiu din data de 11 ianuarie 2016.

Cristina Bălău

Puteţi să ascultaţi Radio Antena Sibiului online AICI.