România are un nou Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor
Acesta înlocuiește două legi vechi de peste 30 de ani.
Articol editat de Cristian Zoicaș, 26 august 2026, 11:02
Noul cod vine cu importante noutăți pentru proprietari.
Invitat la Radio Cluj, Claudiu Salanță arhitectul-șef al județului Cluj:
Practic ce înseamnă această notificare? Că nu mai stai tu, cetățeanul, să-ți cauți toate actele, să te duci la electrica, să te duci la apă, să vezi dacă sunt rețele la tine pe parcele sau nu sunt.
Tu obții un simplu certificat de urbanism, îți faci proiectul, îl depui la administrație și administrația în 15 zile îți spune da e regulă pe amplasamentul tău, nu sunt rețele, nu sunt probleme și te poți duce să construiești fără să ai nevoie de autorizație de construire.
Ceea ce e important de știut este că aceste notificări se pot în intravilan și doar în intravilanul din zonele rurale, fără comunele de lângă municipii.
Adică, de exemplu, în Florești nu o să puteți face asta, în Baciu iarăși nu se poate, Feleacul e exceptat. În ce înseamnă zonă metropolitană, nu poți face.
În schimb, pe lângă aceste case s-au mai introdus: vrei să-ți faci un garaj, vrei să-ți faci o anexă până în 50 de m pătrați și astea poți prin această procedură simplificată să le realizezi.
Ce e important este că toate au nevoie de proiect și toate trebuie să respecte reglementele urbanistice.
Un lucru nu se schimbă: cadastrul și întăbularea rămân obligatorii ca să se poată vinde, moșteni sau ipoteca un imobil.
Radio Cluj poate fi ascultat şi online AICI. Ne găsești și pe facebook, X și instagram.
