Fostul Centru Militar Zonal din Cluj-Napoca se transformă în Centrul Cultural Transilvania

Articol editat de miclaus, 5 februarie 2019, 13:16 / actualizat: 5 februarie 2019, 15:58

Primaria Cluj-Napoca lanseaza marti, 5 februarie, licitatiile pentru prima etapa a constructiei Centrului Cultural Transilvania. In prima faza se cauta un investitor care sa construiasca o cladire de birouri sau un hotel, iar din redeventa pe care acesta o plateste vor fi finantate o parte dintre lucrarile pentru amenajarea sediului Filarmonicii.

Un proiect, pe care il va face Primaria Cluj-Napoca, va fi constructia Filarmonicii, iar cel de-al doilea proiect este o concesionare de lucrari, in vederea construirii unei cladiri de birouri sau a unui hotel. Acum am lansat licitatia pentru cladirea de birouri sau pentru hotel, castigatorul va decide ce amenajeaza acolo. (Dan Tarcea)

Centrul Cultural Transilvania, care include si un spatiu adecvat pentru Filarmonica, va fi construit pe bulevardul 21 Decembrie, pe locul in care a functionat Centrul Militar Zonal.
Vechile cladiri ale Ministerului Apararii au fost deja demolate, pastrandu-se doar fatada, care va fi pusa in valoare odata noul proiect.
Din cauza valorii uriase a investitiei, de cateva zeci de milioane de euro, Primaria Cluj-Napoca a etapizat constructia Centrului Cultural Transilvania. In prima faza va fi construit, la strada un hotel sau o cladire de birouri, in functie de optiunile firmei care va castiga licitatia.
Viceprimarul Dan Tarcea arata ca la licitatia lansata de municipalitate, o componenta importanta o va avea redeventa si cota parte din profit care vor fi platite catre bugetul local de cei care se inscriu in competitie:

Investitorul poate edifica o cladire cu o suprafata de aproximativ 11.500 de metri patrati construiti. Am lansat aceasta licitatie si asteptam sa vina firme private interesate, care sa faca aceasta lucrare, evident cu plata unei redevente catre Primaria municipiului Cluj-Napoca. Constructia hotelului sau a cladirii de birouri este prima etapa, urmand ca din redeventa platita sa ne asiguram o parte din finantare pentru Filarmonica. Noi am gandit o concesionare pe 40 de ani. Practic, cel care va construi, timp de 40 de ani va trebui sa plateasca o redeventa in schimbul terenului pe care municipalitatea i-l pune la dispozitie. (Dan Tarcea)

Primaria Cluj-Napoca incearca de mai bine de zece ani sa construiasca un sediu adecvat pentru Filarmonica. Initial a fost vizata cladirea Cazino, din Parcul Central, insa proiectul a fost abandonat din cauza protestelor unor arhitecti si ale unor activisti de mediu.
Pentru locatia actuala a fost organizat un concurs international de solutii, insa planurile au fost realizate cu mari intarzieri
Ligia Subtirica, vicepresedinte al Comisiei Zonale a Monumentelor si membru al echipei care a avizat proiectele, asigura ca pe locul vechiului Centru Militar va fi amenajata una dintre cele mai agreabile zone ale municipiului:

In fata salii de concerte s-a gandit o dala urbana, sa poti sa stai, sa-ti petreci timp acolo. In perimetrul Centrului Cultural va fi si o piata generoasa. Aceasta piata are o esplanada unde sunt curti interioare in care sunt terase, sunt cafenele, sunt magazine de profil, ca nu o sa vinzi chimicale acolo. Toate amenajarile vor fi legate de cultura. Ori, pentru Cluj, nici n-are rost sa va mai spun cat este de importanta cultura. Sunt convinsa ca va fi un punct de atractie, daca se va realiza ca in proiect si cu materiale de calitate. (Ligia Subtirica)

Constructia hotelului sau a cladirii de birouri este prima etapa a proiectului Centrului Cultural Transilvania.
Initial, reprezentantii primariei doreau ca societatea care amenajeaza cladirea sa construiasca si parkingul subteran, aflat sub sediul filarmonicii. Pana la urma atat parkingul cat si filarmonica vor fi amenajate de primarie, iar firma care va detine cladirea de la strada va trebui, in schimb, sa plateasca o redeventa mai mare.
Viceprimarul Dan Tarcea promite ca in aceasta primavara vor fi lansate si primele licitatii pentru cladirea Filarmonicii:

Si constructia Filarmonicii este impartita in doua etape, nu vom merge pe proiectare si executie, ci, mai intai, vom face o licitatie pentru proiectare. Noi deja avem acolo rezultatele concursului de solutii si partea de proiectare trebuie sa respecte functiunile care au fost deja gandite. Vom lansa in aceasta primavara si licitatia pentru partea de proiectare la Filarmonica. (Dan Tarcea)

Mihai Miclaus

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.