Piaţa imobiliară în 2024. Stagnare la chirii și scăderi ale vânzărilor

Piaţa imobiliară din România a înregistrat o scădere mare în luna august.

Articol editat de Bianca Câmpeanu, 11 septembrie 2024, 13:21

În ultimii ani s-a tot vorbit despre prețurile super mari din imobiliarele clujene. Piața s-a relaxat mult în această toamnă și nu doar la Cluj. Chiriile, majoritatea sunt la prețurile toamnei trecute, iar vânzările au scăzut semnificativ. Problema este în general, una de zvonistică, spun agenții imobiliari care atrag atenția că ceea ce se cere nu este tocmai realitatea din piață.

Potrivit datelor publicate de curând de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, piaţa imobiliară din România a înregistrat o scădere mare în luna august, cu peste 8.000 de tranzacţii mai puţine faţă de aceeaşi lună a lui 2023. Astfel, au fost vândute, la nivel național, puțin peste 51.000 de imobile, cu aproximativ 6.000 mai puţine faţă de iulie.

Cele mai multe imobile au fost tranzacționate în Bucureşti, Ilfov şi Braşov, iar județele cu cele mai puţine imobile vândute, tot în august 2024 sunt Teleorman, Olt şi Covasna.

La Cluj, o chirie în apartament de 2 camere, mobilat modest este în continuare 400-450 de euro, ca anul trecut, iar la vânzare, prețurile au depășit 3000 de euro mp, în cazul apartamentelor noi care, se vând finisate. Creșteri mari se înregistrează la terenurile din jurul Municipiului Cluj-Napoca, unde prețurile se situează peste 100 de euro, în funcție de utilități și drum de acces.

Cea mai mare problemă, în imobiliare o reprezintă prețurile “umflate” care apar în media sau în diverse surse de informare online. Lumea a fost obișnuită ca prețul să crească, de la un an la altul și așa s-a ajuns la o situație care nu corespunde cu cea din piață, am aflat de la Gigi Ștefan, Agenția Imobiliarul Cluj:

Și dacă rămânem în zona Clujului și a vecinătăților, Soporul, Borhanciul și Floreștiul, bineînțeles sunt în continuare vânate de marii dezvoltatori care reușesc să vândă până la 90% din locuințe înainte de finalizarea construcției.

Alina Nechita

Foto: Pexels

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.
Ne găsești și pe facebook, twitter și instagram.