În urma cazului Nordis se dorește modificarea legislației în domeniul imobiliar
A fost întocmită o schiţă a proiectului de lege care va impune noi reguli pentru protejarea clienţilor ce încheie contracte cu dezvoltatorii imobiliari.
Articol editat de cristina.rusu, 12 februarie 2025, 09:52
Modificarea legislaţiei în domeniul imobiliar, solicitată de sute de păgubiţi în dosarul Nordis, a fost dezbătută, marți, 11 februarie, în cadrul unei consultări publice organizată la Palatul Parlamentului.
Senatori şi deputaţi din coaliţia de guvernare, alături de reprezentanţi ai dezvoltatorilor imobiliari, notarilor publici şi Agenţiei Naţionale de Cadastru, au întocmit o schiţă a proiectului de lege care va impune noi reguli pentru protejarea clienţilor ce încheie contracte cu dezvoltatorii imobiliari.
În acest moment, pe traseul legislativ, la Senat există trei proiecte de lege inițiate de PSD, PNL și USR.
Documentul care le va reuni pe toate va conține mai multe principii, astfel încât cazul Nordis să nu se mai repete.
Liderul de grup al senatorilor PSD, Daniel Zamfir.
Introducem o nouă formulă de garantare a avansului plătit de clienți printr-o înscriere provizorie în cartea funciară, o plasă de siguranță pentru cei care îți plătesc acest avans.
Sumele plătite ca avans să fie folosite strict pentru dezvoltări imobiliare.
Am lăsat la latitudinea cumpărătorilor posibilitatea să-și plătească ce avans doresc.
De asemenea, dezvoltatorii imobiliari pot oferi discount-uri, evident, în funcție de avansul plătit.
La discuții au participat și mai mulți dezvoltatori imobiliari.
Antonela Comșa a arătat că în cazul Nordis s-au promis de mai multe ori spre vânzare apartamentele, însă această practică nu va mai fi posibilă.
Dezvoltatorii nu vor mai putea să promită acele apartamente decât în momentul în care au autorizația de construire ce va trebui să fie notată în cartea funciară.
După aceea, se vor înființa niște cărți funciare provizorii ale acestor apartamente, astfel încât ele nu vor mai putea să fie promise mai multor cumpărători și va exista o ipotecă legală pentru avansul achitat de către cumpărător.
Notaru va fi obligat în maxim 24h să noteze în această carte provizorie această promisiune.
Proiectul de lege va fi redactat rapid și ar putea intra pe traseul legislativ săptămâna viitoare.
Foto: arhivă Radio Cluj
Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.
Ne găsești și pe facebook, twitter și instagram.
