Prima pagină » Știri » Social » Plata avansului pentru locuințe, condiționată de stadiul lucrărilor

Plata avansului pentru locuințe, condiționată de stadiul lucrărilor

Protecția cumpărătorilor de locuințe: plata avansului și înscrierea în Cartea Funciară

Articol editat de Andreea Leonid, 12 noiembrie 2025, 17:09

Fiecare apartament sau unitate locativă promisă unui cumpărător va fi înscrisă individual în Cartea Funciară, iar avansul se va achita în funcţie de finalizarea lucrărilor ridicate de dezvoltatorii imobiliari, potrivit unei iniţiative legislative adoptate, în unanimitate, de Camera Deputaţilor, ca for decizional.

Documentul a fost iniţiat de PSD şi PNL, după cazul Nordis, pentru a opri practicile abuzive din piaţa construcţiilor de imobile.

Reporter: Sumele achitate de cumpărători ca avans în cadrul promisiunii de vânzare-cumpărare se vor depune într-un cont bancar distinct pe numele dezvoltatorului și vor fi folosite numai în scopul realizării proiectului imobiliar și doar cu avizul dirigintelui de șantier care se ocupă de respectiva construcție.

Utilizarea sumelor achitate ca avans în alte scopuri va fi amendată cu 1% din cifra de afacere a dezvoltatorului. În plus, avansul va fi acordat în funcție de înaintarea lucrărilor, 5% sub formă de taxă de rezervare, 25% pentru partea de rezistență a imobilului și 20% la momentul finalizării lucrării de instalații.

Proiectul de lege prevede și înscrierea fiecărui apartament promis cumpărătorului în cartea funciară, încă din faza de proiect, pentru a fi eliminat riscul vânzărilor multiple.