Câte luni sunt necesare pentru a cumpăra o casă în Europa?

Echipa BestBrokers.com a studiat prețurile caselor, venitul mediu net lunar, inflația și ratele dobânzilor ipotecare "reale" – adică ratele ipotecare adaptate la inflație – în 62 de țări din întreaga lume.

Articol editat de cristina.rusu, 31 decembrie 2024, 13:27

Potrivit unui raport recent realizat de BestBrokers.com, persoanele care locuiesc în Danemarca au nevoie de cel mai scurt timp pentru a economisi și pentru a cumpăra o casă în Europa.

Echipa BestBrokers.com a studiat prețurile caselor, venitul mediu net lunar, inflația și ratele dobânzilor ipotecare „reale” – adică ratele ipotecare adaptate la inflație – în 62 de țări din întreaga lume.

Deoarece prețurile și veniturile variază în mod semnificativ de la o țară la alta, echipa BestBrokers a decis să examineze piața imobiliară în funcție de câte luni de salariu este nevoie pentru a cumpăra o casă în diferite țări europene, se arată în raport, care nu ține cont de cheltuielile pentru hrană, cazare, îngrijirea copiilor sau orice altceva, făcând socoteala teoretică.

Potrivit rezultatelor, prețul mediu al unei proprietăți de 100 de metri pătrați este echivalent cu 114 salarii nete în Danemarca, clasând țara nordică drept cea mai convenabilă din Europa pentru achiziționarea unei case.

Pentru restul, Danemarca s-a clasat drept cea mai scumpă țară din UE în 2023 (prețurile bunurilor și serviciilor au fost cu 43% mai mari decât media UE, conform EUROSTAT), salariul mediu anual scăzând pe locul al șaptelea în Europa.

Potrivit acestui raport, Irlanda și Suedia sunt a doua și a treia țară cele mai accesibile din Europa, cu 123 și respectiv 129 de salarii nete, suficiente pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. Aceasta înseamnă aproximativ 10 ani de salariu anual.

Ultimele locuri în Europa sunt ocupate de Cehia și Slovacia. În aceasta din urmă, casa medie de 100 de metri pătrați costă de 297 de ori salariul mediu, care ar putea fi câștigat în aproape 25 de ani.

Dacă cineva reușește să economisească jumătate din salariul net, va avea totuși în față 50 de ani petrecuți economisind viguros pentru a deține o casă pentru familia sa.

Țara din lume în care este cel mai convenabil să cumperi o casă în raport cu salariile este Africa de Sud, unde pentru a deține o proprietate de 100 de metri pătrați sunt necesare 71 de salarii medii.

Statele Unite sunt pe locul al doilea în acest clasament. Cu toate acestea, prețurile imobilelor variază foarte mult de la un stat la altul. Raportul a constatat că, în Statele Unite, este nevoie de 76 de salarii medii lunare pentru a cumpăra o casă. Aceasta înseamnă aproximativ șase ani de salariu anual.

La capătul listei se află Nepal, cu 684 de salarii necesare pentru cumpărarea unei case, urmat îndeaproape de Turcia, unde numărul este de 631, echivalentul câștigurilor de peste 52 de ani.

Raportul arată că România se află pe locul al zecelea în clasament, unde sunt necesare 173 de salarii pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați.

Foto: Pixabay

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI sau pe telefon: 031 504 0456, apel cu tarif normal.
Ne găsești și pe facebook, twitter și instagram.