Concluziile unui studiu în privinţa fondului imobiliar din România
Articol editat de Andreea Leonid, 27 noiembrie 2022, 10:23
România înregistrează o serie de recorduri îngrijorătoare: 45% dintre tineri trăiesc în lipsă severă de locuințe, pe când la nivel european procentul este de patru ori mai mic și, în plus, una din cinci gospodării cheltuie mai mult de 60% din venit pe chirie – dublul mediei europene.
Sunt principalele concluzii ale unui studiu lansat în această săptămână de Consiliul Economic și Social.
Analiza, derulată pe durata a nouă luni, a ajuns la concluzia că fondul imobiliar existent este de calitate slabă, suprapopulat și administrat necorespunzător. Asistența guvernamentală acordată grupurilor sărace este inadecvată, iar locuințele sociale sunt alocate netransparent, mai cu seamă celor cu venituri ridicate – mai arată studiul. Deși peste 90% din fondul de clădiri existent este de tip rezidențial, numai 8% dintre imobilele unifamiliale au fost renovate în urban și 3% în rural, iar în cazul clădirilor colective abia se ajunge la 14%. Analiza propune ca locuirea eficientă energetic și accesibilă din punct de vedere al costurilor să devină o prioritate zero pentru autoritățile publice și face mai multe recomandări – între acestea, introducerea în legislație de obligații și sancțiuni la nivelul autorităților județene și locale în domeniul locuirii sociale, interzicerea vânzării de locuințe publice până când deficitul de locuințe sociale nu scade considerabil și stoparea vânzărilor oricăror locuințe construite pentru tineri. De asemenea, introducerea obligativității surselor regenerabile de energie pentru clădirile noi și sprijin financiar pentru acestea și debirocratizarea procesului de autorizare pentru construcții de locuit de mici dimensiuni, concomitent cu creșterea rigorii pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale.
