Ce te obligă legea atunci când vrei să îţi faci casă!

Dacă până de curând oamenii din mediul rural puteau construi, moderniza sau repara o casă, sau o clădire fără a fi obligaţi să îşi angajeze un diriginte de şantier, acum a devenit obligatoriu să colaboreze cu acesta într-un astfel de proiect. În caz contrar amenzile se ridică la mii de lei.

Articol editat de Carmen Sas, 2 octombrie 2015, 12:26

Nicio casă nu mai poate fi construită fără angajarea unui diriginte de şantier. Se ştie deja că aceste lucru este obligatoriu pentru construcţiile din mediul urban, însă noutatea constă în faptul că potrivit Legii nr. 177/2015  privind calitatea în construcţii, şi cei care construiesc case la ţară sau care fac lucrări de intervenţie la locuinţele existente sunt obligaţi să angajeze diriginţi de şantier autorizaţi, chiar dacă imobilul va avea doar parter sau parter cu un etaj. Mai mult, şi execuţia lucrărilor şi a construcţiilor trebuie experizate tehnic de către persoanele atestate în domeniu.

Arhitectul clujean Dan Damşa şi diriginte de şantier susţine că rolul acestuia este vital în construcţia unui imobil.

Dirigintele de şantier sau persoana de şantier este persoana care reprezintă investitorul sau beneficiarul în relaţiile cu toţi factorii implicaţi. Rolul acestuia este să îl reprezinte pe beneficiar în alegerea celui mai bun executant, a celor mai bune materiale şi tehnologii de realizare a lucrărilor. Mai mult, el verifică proiectele emise de către proiectant şi le urmăreşte astfel  încât să fie executate la un nivel calitativ foarte înalt. În mod normal un diriginte de şantier trebuie să fie prezent în toate fazele construcţiei. El trebuie să urmeze câţiva paşi: că acea construcţie este amplasată conform proiectului, să preia amplasamentul de la beneficiar, să îl predea executantului, să asiste la trasarea construcţiei în mod corespunzător.

Am încercat să aflăm ce sumă percepe un diriginte de şantier pentru toată activitatea sa, dar nu am reuşit să aflăm cifrele oficiale. Aşadar i-am întrebat, în schimb, pe cei care şi-au angajat deja un diriginte de şantier la construcţia casei şi am aflat că acesta primeşte aproximativ  2 – 3 la sută din valoarea lucrării.

Este bine de reţinut că persoanele care nu angajează un diriginte de şantier pot primi amenzi cuprinse între 5.000 şi 10.000 de lei.  În cazul lucrărilor făcute fără verificarea proiectelor tehnice de către specialişti atestaţi, riscaţi amenzi de la 10.000 şi 20.000 de lei.

Corina Gliguţa

Radio Cluj poate fi ascultat şi online, AICI.