Ascultă Radio România Cluj Live

Preţurile locuinţelor din Cluj Napoca

În februarie 2008, un apartament de 2 camere, 43 mp, etaj intermediar, finisat clasic, vechi de 55 de ani, din cartierul clujean Grigorescu, se putea vinde cu 80.000 Euro.

imobiliare
Foto: imobiliare

Articol de Alina Vingan, 9 decembrie 2014, 18:00 / actualizat: 19 decembrie 2014, 12:46

În prezent, acelaşi apartament n-ar primi oferte peste 45.000 Euro.

Este doar un exemplu care arată cât de mult se umflase bula imobiliară, care şi-a atins vârful în anul 2007. La nivel naţional, în aprilie 2007 se înregistrau 74.500 de tranzacţii imobiliare. Doi ani mai târziu, numărul lor scăzuse cu 35% iar valoarea tranzacţiilor cu 63% mai mică!

Cu toate acestea, deşi mai reduse valoric, tranzacţiile au crescut din nou ca număr, aşa că, în 2013, românii au încheiat nu mai puţin de 825.000 de tranzacţii.

Chiriile oferă indicii clare legate de cerere, de aceea sunt un indicator de bază al pieţei imobiliare. Cele mai mari valori în trimestrul III 2014 le-au avut locuinţele de bloc din centrul municipiului Cluj-Napoca, urmate de cartierele Zorilor, Grigorescu, Europa şi Gheorgheni. Apartamentele din comuna preurbană Floreşti se vând la jumătate de preţ faţă de cele din capitala judeţului.

Din punct de vedere al preţurilor medii, la apartamentele cu 1 cameră aveam 1.019 euro/mp, la 2 camere – 993 euro/mp iar la apartamentele cu 3 camere – 990 euro/mp.

De remarcat un lucru semnificativ: din punct de vedere sociologic, în urmă nu cu foarte mulţi ani, se spunea că preţul casei e dat de confortul pe care-l oferă şi de nivelul de civilizaţie al vecinilor.

În prezent, vecinii au ieşit din calcul, iar importante au devenit proximitatea magazinelor, existenţa parcărilor şi distanţa până la staţiile transportului în comun.

 

Dan Horea

2020, o tragicomedie, în regia lui Bobby Bărbăcioru
Transilvania vineri, 22 martie 2024, 14:20

2020, o tragicomedie, în regia lui Bobby Bărbăcioru

Regizorul spune că e un film obraznic, o tragicomedie (cu accente burlești), în care tratează anul 2020 așa cum simte că l-a tratat anul pe el....

2020, o tragicomedie, în regia lui Bobby Bărbăcioru
Se amenajează un parc natural în forma hărţii României
Transilvania vineri, 22 martie 2024, 13:06

Se amenajează un parc natural în forma hărţii României

Pentru că ultimele date statistice arată că centrul țării se află la doar doi kilometri de cetatea Făgărașului, autoritățile locale vor...

Se amenajează un parc natural în forma hărţii României
A înflorit laleaua pestriță!
Transilvania vineri, 22 martie 2024, 09:33

A înflorit laleaua pestriță!

Lalelele pestrițe înfloresc la finalul lunii martie, iar durata de viață a plantei este de aproximativ o săptămână. Laleaua pestriță,...

A înflorit laleaua pestriță!
Protest pentru salvarea clădirii unei foste biblioteci [UPDATE]
Transilvania joi, 21 martie 2024, 17:29

Protest pentru salvarea clădirii unei foste biblioteci [UPDATE]

UPDATE: ora 17.40 Primarul municipiului Bistriţa, Ioan Turc, a declarat, joi, 21 martie, că va căuta ‘cea mai corectă soluţie’ în...

Protest pentru salvarea clădirii unei foste biblioteci [UPDATE]
Transilvania joi, 21 martie 2024, 12:34

Termen 2030 pentru finalizarea autostrăzilor din România

Prezent la Cluj, comisarul european pentru transporturi, Adina Vălean, precizează că termenul de 2030 este o obligație pe care țara noastră...

Termen 2030 pentru finalizarea autostrăzilor din România
Transilvania miercuri, 20 martie 2024, 17:25

Marș pentru viață în inima Oradiei

Marșul se va desfășura pe traseul: Piața Unirii, Calea Republicii până la Magazinul Crișul. Asociația Părinți pentru Ora de Religie filiala...

Marș pentru viață în inima Oradiei
Transilvania miercuri, 20 martie 2024, 16:32

Obiective turistice care au atras peste 2 milioane de turiști în 2023

Peste două milioane de persoane au vizitat, anul trecut, principalele obiective turistice din judeţul Hunedoara. Mănăstirea Prislop, Castelul...

Obiective turistice care au atras peste 2 milioane de turiști în 2023
Transilvania miercuri, 20 martie 2024, 12:09

Cea mai mare bază operaţională NATO din Europa, în România

Modernizarea bazei a început încă din 2010, în contextul războiului din Afganistan, dar acum s-a intrat într-o nouă etapă de extindere a...

Cea mai mare bază operaţională NATO din Europa, în România